Cene kuća i stanova i u Kikindi u proteklom periodu beleže vrtoglavi rast. Barem takav se stiče  utisak, ako je suditi po oglasima u kojima se stanovi i kuće nude na prodaju. Međutim, koliko se toga i po kojim cenama zaista i proda?

Vrednost tržišta nekretnina u Kikindi u prošloj godini iznosila je 17,5 miliona dinara, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda. Poređenja radi, u Pirotu je vrednost svih kupoprodaja iznosila 15,4 miliona, u Jagodini 31,7, a u Somboru čak trostruko više –čak 52,1 milion.

Na teritoriji Grada Kikinde tokom prošle godine prodata su 82 stana. Cene su zavisile od niza faktora- lokacije, opremljenosti, spratnosti i brojnih drugih, i kretale su se od 183 do 975 evra po kvadratnom metru. Prosečna cena iznosila je 592 evra za kvadrat.

Kupci nekretnina češće su se opredeljivali za kuće, što je uslovljeno samom ponudom na lokalnom tržištu. Zanimljivo je da broj prodatih kuća na teritoriji Grada Kikinde proteklih godina beleži rast. Tako je 2020. godine prometovano 219 kuća, 2021. godine 248, dok je tokom prošle godine evidentirana prodaja čak 398 kuća u Kikindi i okolnim selima. Cene prodatih kuća kretale su se od nekoliko hiljada evra pa do 80.000 evra.

Tržište nekretnina u Srbiji

Prema izveštaju Republičkog gedoetskog zavoda za 2022. godinu, tržište nepokretnosti u Srbiji nastavlja s rastom već četvrtu godinu zaredom i to mereno brojem ostvarenih transakcija i ukupne vrednosti kupoporodaja.

Za razliku od tržišta nepokretnosti u većem broju evropskih zemalja, gde je pod uticajem, pre svega kamatnih stopa, došlo do znatnog usporavanja rasta ili čak pada – kako cena tako i obima transakcija, nivo cena nepokretnosti u Srbiji u protekloj godini beleži rast. Broj ostvarenih transakcija na nivou cele zemlje je, takođe, i dalje u porastu, ali slabijem nego proteklih godina.

Najskuplji Beograd na vodi

Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u 2022. godini u novogradnji, prometovan je na lokaciji Beograd na vodi gde je kvadrat plaćen 10.400 evra za stan površine 97 m2.

Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu je 5.238 evra, plaćena za stan u beogradskoj opštini Stari grad, površine 42 m2 .

Najviše novca u prošloj godini, čak 2,5 miliona evra, plaćen je stan površine 383 m2 u Beogradu na vodi. Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu, plaćena je 5, 1 milion evra.