Odbornici su, na 18. sednici lokalnog parlamenta izglasali donošenje odluka o pokretanju postupka otuđenja nepokretnosti iz javne svojine grada radionica i prodajni prostor „Auto-kuća“, kao i prodaju industrijske zone „Rasadnik“, a obrazložio ju je Saša Tanackov iz Regionalne privredne komore:
-Kikindska privreda je izvozno orijentisana i oslanja se na automobilsku industriju. Kada dođe do poremećaja na tržištu, kao što je sada, dolazi do odlaska privrednika koji traže jeftiniju radnu snagu, kao što je slučaj sa „Zopasom“. Oni su pre 10 godina došli i nisu planirali da ostanu kratkoročno. Kupili su i gradili objekat, ali globalna kretanja, kriza u automobilskoj industriji, rat doveli su do toga da sele proizvodnju u Tunis. Pronalaženje investitora nije lak posao jer svi oni biraju između nekoliko zemalja pošto sagledaju političku situaciju, ekonomsku stabilnost, povezanost puteva, subvencije koje dobijaju. Kikindu je izabrao novi investitor i prodaja dela objekta u kojem je „Zopas“ i industrijske zone „Rasadnik“ preduslov su za njegov dolazak. Kada neko želi da zaposli 300 ljudi i pravi hale od 20.000 kvadrata i investira 20 miliona evra to nije mali investitor. On uživa podršku Razvojne agencije Srbije i kada potpiše ugovor sa njima on će obelodaniti svoj dolazak. Zato se ne izlazi u javnost o njegovom dolasku – precizirao je Tanackov.
U vlasništvu grada je pomoćna zgrada, portirnica, kao i suvlasnički udeo u pravu svojine gde se trenutno nalazi kompanija „Zopas“. Radi utvrđivanja tržišne vrednosti predmetne nepokretnosti, Grad Kikinda je angažovao licenciranog procenitelja Senku Špiku, te je utvrđeno da ona iznosi 2.200.000 evra. Predloženo otuđenje ima za cilj realizaciju braunfild investicije i obezbeđivanje uslova da se, po prestanku korišćenja predmetnih objekata od strane sadašnjeg zakupca „Zopasa“, postojeći proizvodni kapaciteti u najkraćem roku ponovo stave u funkciju, nastavi obavljanje proizvodne delatnosti i stvore uslovi za očuvanje postojećih i otvaranje novih mesta na teritoriji Kikinde.
Odlukom o pokretanju postupka otuđenja nepokretnosti iz javne svojine grada Kikinde u postupku prikupljanja pismenih ponuda obuhvaćeno je i građevinsko zemljište koje čine građevinske parcele, površina 20.120, 1.875, 20.156 i 12.841 metar kvadratni. Otuđenje ima za cilj realizaciju grinfild investicije, na lokaciji industrijske zone „Rasadnik“.
-Postoje četiri parcele i početna kupoprodajna cena nepokretnosti utvrđuje se u iznosu od 384.944 evra – pojasnio je Tomislav Simin, sekretar Sekretarijata za imovinsko – pravne poslove i komunalne delatnosti.
Kupoprodajna cena plaća se u dinarima po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate. Najpovoljniji ponuđač dužan je da kupoprodajnu cenu plati najkasnije do dana solemnizacije ugovora o otuđenju nepokretnosti kod javnog beležnika. Investitor će biti dužan da u osmogodišnjem investicionom ciklusu zaposli minimalno 300 radnika, da izgradi proizvodne hale minimalne površine 20.000 kvadratnih metara i da u proizvodnju u Kikindi investira minimalno 20 miliona evra. Najpovoljniji ponuđač dužan je i da predmetno građevinsko zemljište privede nameni utvrđenoj važećim planskim dokumentom u roku od osam godina od dana zaključenja ugovora o otuđenju građevinskog zemljišta.
-Posle više godina imamo ozbiljnog investitora pred vratima i očekivao sam da ovo bude najvažnija tema na sednici. Sa ovim investitorom, koji je poslao pismo o namerama, razgovaramo već godinu dana. Ozbiljne kompanije vrlo dobro provere lokalne sredine u kojima će ulagati, kao i ljude sa kojima pregovaraju. Morali smo da se borimo, ali bili smo posvećeni i istrajni. Investitor je ozbiljan i ima ozbiljnu proizvodnju. On ne dolazi kratkoročno i sa namerom da preseli proizvodnju nego da ostane.
A.Đ.
