Одборници су, на 18. седници локалног парламента изгласали доношење одлука о покретању поступка отуђења непокретности из јавне својине града радионица и продајни простор „Ауто-кућа“, као и продају индустријске зоне „Расадник“, а образложио ју је Саша Танацков из Регионалне привредне коморе:
-Кикиндска привреда је извозно оријентисана и ослања се на аутомобилску индустрију. Када дође до поремећаја на тржишту, као што је сада, долази до одласка привредника који траже јефтинију радну снагу, као што је случај са „Зопасом“. Они су пре 10 година дошли и нису планирали да остану краткорочно. Купили су и градили објекат, али глобална кретања, криза у аутомобилској индустрији, рат довели су до тога да селе производњу у Тунис. Проналажење инвеститора није лак посао јер сви они бирају између неколико земаља пошто сагледају политичку ситуацију, економску стабилност, повезаност путева, субвенције које добијају. Кикинду је изабрао нови инвеститор и продаја дела објекта у којем је „Зопас“ и индустријске зоне „Расадник“ предуслов су за његов долазак. Када неко жели да запосли 300 људи и прави хале од 20.000 квадрата и инвестира 20 милиона евра то није мали инвеститор. Он ужива подршку Развојне агенције Србије и када потпише уговор са њима он ће обелоданити свој долазак. Зато се не излази у јавност о његовом доласку – прецизирао је Танацков.
У власништву града је помоћна зграда, портирница, као и сувласнички удео у праву својине где се тренутно налази компанија „Зопас“. Ради утврђивања тржишне вредности предметне непокретности, Град Кикинда је ангажовао лиценцираног проценитеља Сенку Шпику, те је утврђено да она износи 2.200.000 евра. Предложено отуђење има за циљ реализацију браунфилд инвестиције и обезбеђивање услова да се, по престанку коришћења предметних објеката од стране садашњег закупца „Зопаса“, постојећи производни капацитети у најкраћем року поново ставе у функцију, настави обављање производне делатности и створе услови за очување постојећих и отварање нових места на територији Кикинде.
Одлуком о покретању поступка отуђења непокретности из јавне својине града Кикинде у поступку прикупљања писмених понуда обухваћено је и грађевинско земљиште које чине грађевинске парцеле, површина 20.120, 1.875, 20.156 и 12.841 метар квадратни. Отуђење има за циљ реализацију гринфилд инвестиције, на локацији индустријске зоне „Расадник“.
-Постоје четири парцеле и почетна купопродајна цена непокретности утврђује се у износу од 384.944 евра – појаснио је Томислав Симин, секретар Секретаријата за имовинско – правне послове и комуналне делатности.
Купопродајна цена плаћа се у динарима по средњем курсу Народне банке Србије на дан уплате. Најповољнији понуђач дужан је да купопродајну цену плати најкасније до дана солемнизације уговора о отуђењу непокретности код јавног бележника. Инвеститор ће бити дужан да у осмогодишњем инвестиционом циклусу запосли минимално 300 радника, да изгради производне хале минималне површине 20.000 квадратних метара и да у производњу у Кикинди инвестира минимално 20 милиона евра. Најповољнији понуђач дужан је и да предметно грађевинско земљиште приведе намени утврђеној важећим планским документом у року од осам година од дана закључења уговора о отуђењу грађевинског земљишта.
-После више година имамо озбиљног инвеститора пред вратима и очекивао сам да ово буде најважнија тема на седници. Са овим инвеститором, који је послао писмо о намерама, разговарамо већ годину дана. Озбиљне компаније врло добро провере локалне средине у којима ће улагати, као и људе са којима преговарају. Морали смо да се боримо, али били смо посвећени и истрајни. Инвеститор је озбиљан и има озбиљну производњу. Он не долази краткорочно и са намером да пресели производњу него да остане.
А.Ђ.
